Piso En venta AVE MARIA, Centro, Ponferrada

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 98m²

Situada en pleno centro de Ponferrada, esta vivienda destaca por ofrecer algo cada vez más valorado: una base espaciosa, bien cuidada y con una distribución difícil de encontrar hoy en día.

Su ubicación en un tranquilo edificio de solo tres vecinos (una vivienda por planta) garantiza un ambiente residencial muy agradable. Como valor añadido, dispone de dos accesos independientes desde la escalera: uno directo a la cocina, ideal para el día a día, y otro que conduce al distribuidor principal, aportando comodidad y privacidad.

El piso sorprende por su amplitud y por una distribución muy práctica: todas las estancias se organizan en torno a un gran recibidor rectangular, que actualmente funciona como una acogedora sala de estar, creando un espacio central cómodo y muy versátil.

La vivienda también cuenta con cocina independiente, tres dormitorios de proporciones muy equilibradas, comedor, despensa, un aseo y un cuarto de baño con ducha.

La propiedad incluye además dos espacios auxiliares de gran interés: un amplio almacén en planta sótano de aproximadamente 30 m² y un trastero en la planta bajo cubierta, con acceso a una fantástica terraza cubierta, perfecta para relajarse, contemplar las vistas de la ciudad y disfrutar de momentos de descanso.

Tanto el edificio como la propia vivienda se encuentran en muy buen estado de conservación, reflejo de un cuidado constante.

La vivienda no dispone de plaza de garaje en el edificio pero, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en edificio colindante, al precio de 8.500 euros.

Una opción ideal para quienes buscan ubicación, espacio, tranquilidad y la posibilidad de personalizar su hogar a medida.

Nota informativa: El precio no incluye gastos de gestión, Notaría y Registro. La compra de este inmueble está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En territorio de Castilla y León el tipo general es del 8% aplicado sobre el mayor de estos valores: el de compraventa o el valor de referencia catastral. En este caso, se aplica sobre el valor de referencia al ser éste superior al precio de venta.